AS PATOLOGIAS (DOENÇAS?) DAS EDIFICAÇÕES
O engenheiro Roberto Massaru Watanabe que trabalhou nos mais variados tipos de obras como estradas, viadutos, hidrelétricas, fábricas, prédios, sobrados e casas, apresenta uma colcha de retalhos mostrando os diversos tipos de problemas que afligem os moradores de casas e prédios.
Os prédios e as casas são construídas para proporcionar, ao ser humano, proteção, conforto e bem estar. |
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Muitas das patogenias originam-se
durante a elaboração do projeto. Profissionais mal preparados ou com
formação em outro país não conhecem as características climáticas, de
insolação e regime dos ventos do Brasil onde encontramos uma variedade
climática muito diversificada. Até bons profissionais erram quando não
leva em consideração as Mudanças Climáticas ocorridas nas últimas décadas.
Veja matéria no jornal O Estado de S Paulo
Além
disso os materiais e os processos construtivos diferem muito, nosso cimento é
muito diferente do europeu, nossas casas são construídas com tijolos ou blocos e
nos EUA as casas e sobrados são todas de madeira e assim por diante existem
muitas diferenças. Veja mais detalhes sobre o concreto em
Outras patogenias surgem ao longo da vida do prédio - materiais como madeira
apodrecem, ficam fracos e caem. Até o concreto, dependendo das circunstâncias,
apodrece. Veja um caso de fundação que
apodreceu.
Há também casos em que a "faculdade" olha apenas os aspectos
físicos do prédio e não falam das necessidades do metabolismo do ser humano
que nele vai viver. Não basta o prédio ser bonito e funcional - deve ser bom
para a vida saudável no interior dele, isto é, é necessário ver a habitabilidade
da edificação.
Vamos tomar o cuidado de não chamar de "patologia" qualquer problema no prédio. Patologia de prédio é o estudo das patogenias (doenças) que se instalam no prédio e que precisam receber uma profilaxia (tratamento) para serem erradicadas. Da mesma forma com que uma pessoa com o braço quebrado não está "doente", uma viga trincada não é patogenia e muito menos uma patologia.
Não gosto de peixe frito porque quando eu faço, a casa fica empestiada de cheiro de peixe durante vários dias. | A disposição dos cômodos deve considerar a direção predominante dos ventos - clique aqui. | Venezianas do dormitório com frestas pequenas não proporcionam uma boa renovação do ar noturno. | |
Infelizmente, esse defeito não tem solução fácil pois é um defeito de projeto. | Não havendo renovação do ar ambiente, haverá,
como conseqüencia, o aumento de concentração de gás carbônico no
quarto. Eu sei que o corpo humano precisa de oxigênio para o seu metabolismo, mas quanto oxigênio ele precisa? |
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Mas é possível realizar intervenções localizadas para solucionar este problema. | |||
As janelas da cozinha, do banheiro e da lavanderia devem ter dispositivo para ventilação permanente. | Depois de tomar banho, abra a janela do banheiro para permitir a renovação do ar - veja mais. | Veja como é prejudicial ficar num ambiente que não renova bem o ar. CLIQUE |
Não se pode relaxar ou descuidar com a manutenção. Quando o mato aparece é tarde de mais. As raízes já estão atacando a impermeabilização da laje. Daqui a pouco vai começar a pingar água no teto da garagem. |
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Dê uma olhada na sua cozinha. |
As cortinas, mesmos as mais bonitas, também dificultam a renovação do ar noturno. Melhor é abrir as cortinas antes de dormir. | ||
O teto é alto e as janelas não chegam até o teto? |
Não tem exaustor ou, se tem, não está instalado junto ao teto? | Você instalou um ventilador de teto para refrescar o ambiente? | |||
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Você começa a sentir-se mal por respirar esse ar viciado - VEJA MAIS |
O ventilador de teto fica jogando o ar viciado de volta na cabeça das pessoas. |
Clique aqui para ver mais detalhes sobre Trincas, Fissuras e Rachaduras. | Clique aqui para ver mais sobre cozinha abafada, igreja abafada e salão abafado. |
PORQUE DORMIMOS? Dormi feito uma pedra e acordei com dores horríveis no corpo todo. Eu acho que o colchão não é adequado para o meu corpo. Pode existir outra causa que afeta a qualidade do nosso sono? |
MANCHAS DE UMIDADE Tem uma mancha preta no teto. Já consertamos o vazamento do esgoto. Mas, já se passaram vários meses e a mancha continua. Será que o problema não tem solução? |
VAI FALTAR ÁGUA NA GRADE SÃO PAULO? A água é um bem escasso que fica mais difícil a cada dia que passa. A questão da economia de água se resume numa campanha ou na educação para mudar nossos hábito? |
ASFALTO X MACACO Antes de existirem as cidades, o chão era coberto de mato. Quando chovia, a água tinha a chance de infiltrar no sub-solo e não ia inundar os rios. Existem outras alternativas para o pavimento da via pública? |
CONFORTO TÉRMICO NAS FÁBRICAS Minha fábrica é quente e abafada. Já instalaram ventiladores, dutos, exaustores, etc. mas o problema continua. O pior que a produtividade anda caindo. |
TINTA QUE DESCASCA
Já pintei essa parede um monte de vezes mas depois de alguns meses a tinta começa a descascar. É a tinta que não consegue grudar na parede ou é a parede que não deixa a tinta grudar? |
VISTORIAS E PERÍCIAS Saiba a diferença que existe entre Vistoria, Inspeção, Perícia, Avaliação, Parecer, Mediação e Arbitragem. Conheça o trabalho de um especialisata.
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ESCAVAÇÃO E CONSTRUÇÃO DEBAIXO DE ÁGUA Você já ouviu falar de Rebaixamento de Lençol Freático? Como é construído um túnel debaixo do mar? Como foi construído o Túnel sob o Canal da Mancha?
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VAZAMENTO DE ÁGUA NA RUA NÃO É PROBLEMA MEU Há um vazamento de água na rua bem em frente à minha casa. Os carros que passam por lá espirram água na parede da minha casa. Já cansei de reclamar para a concessionária de água. |
POR QUE SURGEM CRATERAS NO MEIO DA RUA
Por que será que somente quando chove é que aparecem crateras no meio da rua. Veja qual é a finalidade e qual deveria ser a composição do Leito Carroçável. |
MANUAL
DO USUÁRIO Sua casa ou apartamento tem Manual do Usuário? Você sabia que a Construtora tem a obrigação de entregar um exemplar do Manual do Usuário? |
FUNDAÇÕES, SAPATAS, ESTACAS E TUBULÕES O que segura o prédio no lugar. Como é feita a fundação de uma ponte dentro de um rio? |
TRELIÇAS
Você já ouviu falar de treliça? E de estrutura treliçada? Sabia que a maior parte das estruturas no mundo é feita de triliças? Sabia também que o cálculo de uma treliça é muito simples? Veja aqui as grandes oportunidades profissionais para o Calculista de treliças. |
CONCRETO
ARMADO
Você já deve ter ouvido falar de concreto, é claro. Mas sabia que para fazer um bom concreto não basta misturar cimento com areia e água? Dependendo do tipo de estrutura há um traço específico para o concreto. Além do mais, as propriedades do concreto podem ser melhoradas com a adição de aditivos. |
O PRÉDIO NÃO VAI CAIR SÓ POR CAUSA DESSA MINÚSCULA
TRINCA Existe uma pequena trinca na parede. Mas como ela é bem pequena eu acho que não vai acontecer nada. As trincas podem ser o indício de que alguma coisa não está bem na minha casa? A minha casa pode cair? |
Ai que calor! Não há quem aguente esse mormaço. Está muito abafado. Temos que instalar um ventilador para refrestar o ambiente. O ventilador realmente refresca o ambiente? O ventilador engorda as pessoas? |
RAIOS!
Vai começar uma tempestade daquelas. Está se formando uma grossa nuvem escura no céu. Quais são os perigos que a gente corre e onde devo procurar abrigo? É seguro ficar debaiso de uma árvore? Ou é melhor sair correndo para sair logo da chuva? |
VENTO
Muitos desastres com desmoronamentos e mortes acontecem em dias de chuva e ventania. Por que será? Fácil. O projetisto nem sempre se lembra de considerar a ação do vento. Leva tudo em consideração: peso dos móveis, das máquinas, das pessoas pulando. Émuito comum se projetar o telhado sem considerar que a telha molhada é bem pesada. |
Saiba o que é Conforto
Térmico em uma Fábrica. Conheça os Tipos de Fundações mais empregados. Saiba o que é Rebaixamento do Lençol Freático e como ele pode afetar a sua casa. Sua casa fica perto de um barranco? Veja se há riscos de desbarrancamento. É possível contratar um SEGURO para a obra que estou construindo? Os telhados são construídos para não deixar chover dentro de casa nos dias de chuva. Então, por que os telhados caem justamente nos dias de chuva? Seria um paradoxo? Ou a ira dos deusses? |
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de um especialista. Saiba a diferença que existe entre Vistoria, Inspeção, Perícia, Avaliação, Parecer, Mediação e Arbitragem. Você já ouviu falar de A.R.T.? Não? Então saiba o que é Anotação de Responsabilidade Técnica |
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Desejando falar comigo, ligue já pois amanhã poderá ser tarde demais (011) |
[12779] - ET6/www/roberto/patologias/idxPAT.htm em 17/06/2000, atualizado em 13/04/2021.