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MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS NAS EDIFICAÇÕES |
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MANIFESTAÇÕES PATOLÓGICAS NAS EDIFICAÇÕES |
CURSO: AS PATOLOGIAS DAS EDIFICAÇÕES e suas consequências
Curso completo sobre as manifestações patológicas que surgem nas edificações em função de falhas cometidas no planejamento, projeto, construção, uso, manutenção e reforma, com comentários sobre suas consequências.
São falhas que se cometem por descuido, distração, inexperiência, desconhecimento de materiais, desconhecimento de método construtivo, do regime das chuvas e outros fatores específicos do clima e geologia do Brasil.
Nos seus mais de 30 anos de vistorias buscando causas de trincas, infiltrações, rompimentos, desmoronamentos e outros sinistros em casas, sobrados, fábricas, prédios, condomínios e até de obras públicas, o engenheiro Roberto Massaru Watanabe tomou contato com um sem número de problemas decorrentes de erros de projeto, falhas construtivas, defeito de materiais e coloca sua vivência profissional à disposição dos profissionais da área através do presente curso. Veja mais detalhes sobre seus trabalhos em
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Veja alguns sites de autoria do Watanabe:
Nos dias de hoje, o mercado da Construção Civil em grande expansão é obrigado a empregar "profissionais" sem o necessário conhecimento e experiência por falta de boas escolas profissionalizantes para profissões como pedreiro, encanador e eletricista, por insuficiência de escolas técnicas e até por deficiências nas faculdades e universidades que não possuem laboratórios atualizados e que empregam professores, que até têm muitos titulos mas, que não possuem a experiência prática necessária para o estudo das patogenias das edificações. Não é difícil encontrar nas faculdades de engenharia brasileiras professores que nunca pisaram num canteiro de obras ministrando matérias relacionadas com a construção.
Não bastasse tais problemas, nossa realidade é pobre em literatura técnica. Descontando as raras excessões publicadas por abnegados profissionais, o pouco disponível não passa de meras traduções de livros feitos para as condições climáticas, ambientais, de solos e materiais diferentes daquelas encontradas no Brasil e não é rara a ocorrência de sinistros que surpreendem justamente pelo desconhecimento dessas condições.
Na dificuldade em descobrir a real causa, soluções quaisquer são adotadas mas quando a causa não é resolvida o problema volta a ocorrer, muitas vezes, com maior intensidade. Leigos estão sempre combatendo os efeitos e são raros os casos resolvidos pela solução das causas.
Disso resulta milhares de Processos Judiciais nas Varas Civeis, de proprietários processando construtores, empreiteiros, arquitetos e engenheiros por falhas, vícios e defeitos construtivos, porém muitas dessas ações são injustas, pois se esquecem que há vicios que vem desde a origem das matérias primas e também falhas que ocorrem no processo de fabricação, além, é claro, de eventos de ocorrência acidentais como ventania, tempestades, queda de raios, desarranjo elétrico, etc.
Falhas pessoais são perdoáveis. Descuidos, desatenção, distração e outras falhas poderiam ser tranquilamente resolvidas, a exemplo do que acontece no ramo de automóveis em que a companhaia de seguros paga sem perguntar pois o seguro foi contratado justamente para cobrir justamente a ocorrência dessas falhas.
Que tipos de seguros são oferecidos pelas companhias de seguro? Um êrro de engenharia poderia ter a proteção de um seguro?
PÚBLICO ALVO: Profissionais da construção civil como Arquitetos, Engenheiros, Técnico de Edificações, Mestres de Obra, Pedreiros, Encanadores, Eletricistas e também Compradores de Construtoras, Almoxarifes, Zeladores de prédios, Sindicos de Condomínios e Profissionais de Direito que advogam em ações envolvendo conflitos na área da construção, direito de vizinhança e código de defesa do consumidor.
CARGA HORÁRIA = 24 horas - Versão Completa.
ROTEIRO E CONTEÚDO:
| HORÁRIO (típico) |
PRIMEIRO DIA | SEGUNDO DIA | TERCEIRO DIA |
| 8:00 - 8:30 | RECEPÇÃO | RECEPÇÃO | RECEPÇÃO |
| 8:30 - 10:30 | PARTE 1:
CONHECIMENTO BÁSICO Desconhecimento de Materiais O fenômeno da Lixiviação Casos de Trincas, Fissuras e Rachaduras Como funciona uma Tesoura de telhado Infiltração Lateral - Paredes de Subsolos Infiltração por Capitalridade - Baldrames |
PARTE 5: AS INTEMPÉRIES Chuva de Condensação X Chuva de Verão A norma brasileira sobre chuva Rede de Percolação Sub-superficial; Escorregamento e Desbarrancamento de Encostas; Proteção de Taludes - Muros de Arrimo e de Contenção; Soluções Paliativas para Paredes de Subsolo; |
PARTE 9: SEGUROS Oque é Apolice, Condições Gerais, e outros documentos Quais são as atribuições do Corretor e da Seguradora O que é Risco de Engenharia, na visão de seguros Seguro de Responsabilidade Civil Responsabilidade Civil Cruzada, em obras Seguro Habitacional Inspeção de Risco e Inspeção de Sinistro |
| 10:30 - 10:40 | INTERVALO | INTERVALO | INTERVALO |
| 10:40 - 12:30 | PARTE 2: CASOS TÍPICOS Casos de Deficiência de Insolação - Falta de Sol Casos de Excesso de Insolação - Sol demais Juntas de Dilatação Térmica - Carência de normas Casos de Deficiência de Ventilação Natural Ventos Predominantes Caso Subsolo da cidade de Santos |
PARTE 6: NORMAS E LEIS Leis Federais - Constituição e Código Civil Leis Estaduais - Código Sanitário Leis Municipais - Código de Edificações - Lei do Zoneamento Normas da ABNT Etapas de elaboração de uma norma A Norma de Desempenho das Edificações |
PARTE 10: DEFESA CIVIL O que caracteriza uma Situação de Emergência Envolvimento de poderes públicos, órgaos, concessionárias, população O Sistema de Defesa Civil do Brasil Como portar-se durante uma Situação de Emergência O trabalho da companhia de seguros Justiça Cível e Código de Defesa do Consumidor |
| 12:30 - 13:30 | ALMOÇO | ALMOÇO | ALMOÇO |
| 13:30 - 15:30 | PARTE 3: MANUTENÇÃO
PREDIAL Patologia por Microorganismos e Cupins Profilaxia de Patogenias Reação Álcali-Agregado - Elementos de Sacrifício Pára-raios - Impermeabilidade, terra; Calhas e Condutores - Cuidados, Pingadeiras Juntas de Dilatação |
PARTE 7: LABORATÓRIO DE
PESQUISAS Ensaios Laboratoriais e em situ Ensaios de Materiais Ensaios de Componentes Portas e Janelas Certificado de Conformidade Conhecer o IPT - Instituto de Pesquisas Tecnologicas |
PARTE 11: VISTORIA,
INSPEÇÃO E PERÍCIA Quais são as diferenças fundamentais Modalidades de Vistoria - Vistoria Cautelar, de constatação Laudo Técnico - Aspectos Legais Responsabilidades na elaboração de um laudo Como tirar fotografias para Laudos Ciência da elaboração de Laudos |
| 15:30 - 15:40 | INTERVALO | INTERVALO | INTERVALO |
| 15:40 - 17:30 | PARTE 4: CONFORTO
TÉRMICO Janelas precisam ventilar Direção predominante dos ventos Cheiro de fritura da cozinha impesteia a casa Pressão do Vento - inundação pela janela Impermeabilidade do Quadro da Janela - Contramarco Fixação de Rede de Proteção |
PARTE 8: REFORMAS Critérios para escolha de uma boa empreiteira Como deve ser um Contrato de Obra O que é uma Especificação de Serviços Como deve ser uma Planilha de Quantidades Como garantir a ordem e a disciplina dos terceirizados Como deve ser um Orçamento de Construção Como deve ser feita a fiscalização de uma obra |
PARTE 12:
RESPONSABILIDADES Competências do CREA, Prefeitura, Bombeiros, Defesa Civil, Ministério Público e outros órgãos Envolvimento de poderes públicos, órgaos, concessionárias, população Os intervenientes de uma obra - responsabilidades Jutiça Civel - Processos de Primeira Instância, Segunda Instancia. Perito Judicial e Assistentes Técnicos |
Os casos apresentados no curso são amplamente ilustrados com fotografias de casos reais, baseados na experiência profissional do engenheiro Roberto Massaru Watanabe, adquirida quando trabalhou nos diversos tipos de atividades de Engenharia como Projeto, Cálculo, Planejamento, Execução de Obra, Acompanhamento de Obra, Fiscalização, Pesquisas Tecnológicas, Vistoria Técnica, Perícias e Assistência Técnica em processos judiciais.
Ver mais detalhes sobre a experiência do Watanabe em.
Curso fartamente ilustrado com mais de 200 fotografias que ilustram os mais variados e curiosos casos, um dos cursos mais completos sobre as Patologias das Edificações e todos eventos, direta ou indiretamente relacionados.
CUSTOS:
Curso: R$ 728,00 por aluno, pagos em duas parcelas, uma na inscrição e outra na data da primeira aula. Inclui apostila.
Estacionamento: Não incluído.
Almoços e cafés: Não incluídos.
Para cursos fechados (empresas, construtoras, imobiliárias, CREA, Associação de Profissionais, Sindicatos, etc.) enviar email para roberto@ebanataw.com.br
Recibo: Será fornecido um recibo tipo RPA (Recibo de Pagamento a Autônomo).PRÓXIMAS TURMAS: Atualmente, não há cursos programados.
roberto\pericias\cursoPatologias.htm em 24/09/2000, atualizado em 27/02/2012.
