Anote este endereço:
www.ebanataw.com.br/infiltracoes IMPORTANTE: Site em construção. Os casos estão sendo colocados
na Internet na medida em que ficam prontos.
Este site tem por finalidade apresentar alguns problemas causados por
infiltração de água para que estudantes e interessados possam conhecer melhor as
formas em que ocorrem e, na medida do possível, mostrar as alternativas para a
solução do problema. O site é mantido pelo engenheiro Roberto Massaru Watanabe,
formado pela USP/Politécnica turma de 1972, e que participou do projeto das
obras de porte da engenharia nacional como a Rodovia dos Imigrantes, o Sistema
Cantareira de Abastecimento de Água da Grande São Paulo, o Metropolitando de São
Paulo e as hidrelétricas de Ilha Solteira, Itaipu e Tucurui. Trabalhou no IPT, o
Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo onde desenvolveu
inúmeras pesquisas para o desenvolvimento de metodologias e materiais para
impermeabilização de partes da construção e, ainda, realizou, ao longo de mais
de 30 anos, muitas vistorias e inspeções para solucionar casos de infiltrações.
Pelo aspecto pedagógico envolvido, o conteúdo do site pode ser livremente
copiado, impresso e distribuído.
O engenheiro
Roberto Massaru Watanabe, formado na USP em 1972, que trabalhou no IPT -
Instituto de Pesquisas Tecnologicas do Estado de São Paulo - e que nos seus
mais de 30 anos de perícias realizou milhares de vistorias e perícias em casas, prédios,
fábricas, taludes e obras públicas apresenta os casos mais comuns que tiram o
sono de muita gente.
NOTA IMPORTANTE:
Este é um site ilustrativo que mostra a relação entre a causa e o efeito
considerando, na demonstração, apenas uma determinada causa e apenas um
determinado efeito dessa causa e, como a finalidade do site é educativo,
considera apenas um lado do problema. O problema real pode estar acometido por
diversas causas de modo que o parecer fundamentado sobre o efeito da
combinação das causas assim como a escolha da solução adequada só pode ser
feito por um perito profissional. A água possui propriedades muito curiosas e
seu comportamento não segue a lógica comum conforme aconselhava Leonardo da
Vinci, dizia "Se tiveres que tratar com água, consulta primeiro a
experiência e depois a razão".
Em suas perícias, Watanabe tem encontrado muitos casos de problemas que
estão sendo tocados há muitos anos sem uma solução satisfatória. Parece até o
caso de um doente que acometido de infecção apresenta quadro clínico de febre
alta e as pessoas tentam apenas abaixar a febre mas sem atacar a causa. Ao
atacar apenas o efeito sem debelar a causa, o problema sempre volta e, na
maioria dos casos, volta com maior vigor.
Outro detalhe importante é que a INTERNET oferece muitas alternativas de
solução, entretanto devemos sempre tomar o cuidado de entender que, na
construção civil, muitas soluções - ou melhor, métodos - são protegidas por
Patentes e quase sempre não é possível entrar nos detalhes de determinados
métodos. Então, não caia na tentação de perguntar à raposa, dona do
galinheiro, de quem é a culpa pelo sumiço de galinhas?
Um caso típico é o
da impermeabilização em geral. Se o método de aplicação da
impermeabilização é inovador e emprega um certo material como manta
betuminosa, isopor ou tecido, provavelmente existe uma Patente que
protege os desenvolvedores da tecnololgia. Então, somente empresas
licenciadas poderiam se propor a resolver o teu problema mas muitas
empresas pertencem a ex-funcionário de empresa licenciada que atuam
sem a devida licença e ao contratá-la você estará conivente com a
quebra de patente.
Um caso típico de dificuldade na escolha é
o caso das Mantas Asfálticas. Muita gente pensa que manta asfáltica
é tudo igual, mas há diferenças importantes que devemos levar em
consideração se quisermos que a impermeabilização funcione bem por
anos e anos. Clique na figura ao lado "DIFÍCIL ESCOLHA" para
entender que a loja, movida muitas vezes por interesses comerciais,
oferece apenas um tipo de manta mas nem sempre aquele tipo é o tipo
certo para sua obra.
No universo de leigos encontramos uma
parcela considerável de profissionais de direito advogando em
processos judiciais e, no seu trabalho de assistência técnica em
processos judiciais, Watanabe tem encontrado inúmeros erros
conceituais mas que se justificam por ser praticados por leigos na
matéria. Diz ele: "Já participei de diversos casos em que a
inicial afirma categoricamente que a garagem do autor encontra-se
tomada por muitas infiltrações, mas que na vistoria constatou-se não
haver uma única infiltração da garagem" lembrando que garagens
em subsolo quando mal impermeabilizadas costumam ser tomadas por
afloramentos de água que percolam pelo subsolo e que brotam nas
paredes da garagem. Afloramento e Infiltração são fenômenos
totalmente distintos.
CLIQUE NA FIGURA:
Merece destaque, também, a complexidade, a multiplicidade e a profusão de
órgãos e entidades que emitem Normas Técnicas no Brasil, todas elas,
infelizmente, obrigatórias. É o Codigo Civil brasileiro, a Lei de Defesa do
Consumidor, as normas da ABNT, do INMETRO, Engenharia Sanitária do Estado,
Corpo de Bombeiros, Prefeitura Municipal, o IBAMA, Ministério do Trabalho,
Ministério da Saúde, Agência Nacional de Infraestrutura de Transportes, o
Exército brasileiro, a Marinha brasileira, a CETESB, etc. Nesse instante em
que você navega por este site, deve ter algum funcionário dedicado tentando
inventar novas normas.
É muito comum encontramos casos de garagem em subsolo que bombeiam a água que
brota da parede para a sarjeta e não sabem que há norma do IBAMA proibindo
este tipo de ação. Ao lançar as águas da garagem diretamente na rua, o
Condomínio está comentendo um grave crime ambiental.
O
desenho no topo da página procura mostrar que um simples caso de
infiltração de água pode ter dezenas de causas possíveis. Buscando em seu
rol de perícias, Watanabe mostra "que causa produz que efeito", para que
você, internauta, veja que talvez o teu problema seja bem mais complicado
do que você está pensando. Então, não tente resolver sozinho, busque o
auxílio de um profissional experiente. Veja um caso curioso que levou 8
anos para se descobrir a causa do problema:
Caso real de ação judicial
de água que saía do teto da sala.
Se
o teu caso apresenta uma certa complexidade, peça o orçamento de um
trabalho de Vistoria Técnica ao Watanabe. Em dia e horário agendado, ele
fará uma vistoria completa no local, irá levantar todos os dados
necessários para uma análise abrangente e depois irá enviar um laudo
pericial mostrando todos os fatos que intervêm e influenciam teu
problema. O laudo apresenta também sugestões sobre o encaminhamento da
solução.
O
parecer do Watanabe é lastreado pelos milhares casos já enfrentados.
Veja mais detalhes sobre o trabalho de Vistorias em Edificações clicando
em mais detalhes.
Você ainda tem dúvidas? Envie uma mensagem
para o engenheiro Roberto Watanabe sem nenhum compromisso.
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