1- SISTEMAS DE IMPERMEABILIZAÇÃO DE LAJES DE COBERTURAS:

Como vimos, existem centenas de produtos que são bons para a impermeabilização de lajes e esses produtos são fornecidos na forma de mantas, na forma de tintas e na forma de argamassas. O produto preferido pelo grande público é aquele que é fornecido na forma de Manta Asfáltica. Trata-se de um sistem muito simples e prático, aparentemente qualquer pessoa pode adquirir o rolo de manta asfáltica em qualquer loja de material para construção e qualquer pessoa pode aplicar, desenrolando a manta sobre a laje e emendando as faixas da manta com um maçarico comum. Vai dar problema? Provavelmente sim. E, além de dar problema, esses problemas serão de difícil solução. Veja em Caso 23 os tipos de Sistemas de Impermeabilização - Veja em Dificil Escolha as dificuldades de se escolher o PRODUTO CERTO para cada caso - Veja também a relação de normas brasileiras que tratam do assunto

2- OS PROBLEMAS:

Algumas pessoas acham que a manta asfáltica é PARA SEMPRE e utilizam produtos caros como mármores e granitos para fazer o revestimento do piso da laje de cobertura, principalmente em Apartamento de Cobertura. nâo sabem que a manta asfáltica usa como componente ligante o asfalto que envelhece com rapidez e se desagrega sob a incidência dos raios ultravioleta vindos do sol.

Se a manta asfáltica foi aplicada sem nenuma proteção (proteção térmica, proteção mecânica, proteção contra os raios ultravioleta) e o local recebe os raios do sol, então a eficiência da manta não vai durar mais que 4 anos. Recendo a necessária proteção, então a durabilidade aumenta podendo atigir 10 ou mais anos. Não existe Manta Asfáltica que dura para sempre.

Outro problema comum é que as "empresas especializadas" são firmas de ex-empregados de outra impermeabilizadora onde ele recebeu um treinamento de aplicação de mantas e achando que a aplicação é muito simples resolveu declarar a sua independência.

Dos inúumeros problemas que podemos encontrar numa impermeabilização com manta asfáltica, uma boa parte refere-se a Erros de Aplicação da Manta Asfáltica.

3- ERROS DE APLICAÇÃO:

Nos mais de 30 anos em que o engenheiro Watanabe vem realizando vistoria em edificios (edifícios industriais, edifícios comerciais, edifícios de apartamentos, edifícios residenciais, etc.) constatou diversos tipos de Êrros de Aplicação.

Não é intenção dele montar um Curso de Aplicação de Mantas Asfálticas, mas apenas mostrar que certos êrros, embora imperceptíveis e aparentemente não significativos, causam muitos problemas.

Veja alguns casos (clique na figura):

1- A DIFÍCIL ESCOLHA A escolha da manta certa deve levar em consideração diversos parâmetros técnicos em função do local e das condições de solicitação do local	2- VIDA ÚTIL A manta não dura para sempre. Em alguns anos será necessário remover a manta antiga, envelhecida, e aplicar nova manta.	3- SEQUÊNCIA CORRETA DE APLICAÇÃO Por que todo mundo começa a aplicação da manta pelo canto da parede? É o lado certo? Isso pode causar algum problema?
4- PROTEÇÃO TÉRMICA Por que se coloca aquelas placas de isopor por cima da manta asfáltica?	5- FECHAR O RALO A quantidade de ralos em uma laje é determinada em função do tamanho da laje. Ao diminuir a seção útil do ralo, começa a formar poças em dias de forte chuva	6-DRENO PARA A MANTA Quando não há ladrão ou dreno para a manta, a água acumulada pode provocar diversos tipos de problemas
7- CANTO VIVO PREJUDICA A MANTA A manta asfáltica é um produto delicado e não pode ser dobrada	8- JUNTA DE DILATAÇÃO TÉRMICA Toda laje de cobertura precisa ter espaço para a sua dilatação térmica. Esse espaço se chama Junta de Dilatação Térmica	9- TRINCAS NA LAJE DE COBERTURA As lajes expostas costumam apresentar trincas. Aplicar uma manta nos locais trincados exige certos cuidados
10- ARMADURA EXPOSTA Manchas avermelhadas indicam ataque por oxidação da ferragem do concreto armado. Armadura oxidada deve ser tratada.	11-SUBSTRATO ADEQUADO A base onde vai ser feita a aplicação da manta asfáltica deve apresentar boas condições para uma perfeita aderência da manta à laje	12- TUBULAÇÃO PASSANTE Tubos de água, de esgoto, de eletricidade, de pára-raios criam pontos fracos por onde a água pode penetrar. A aplicação de manta nesses locais requer cuidados especiais para garantir a estanqueidade
13- INSTALAÇÕES SOBRE A MANTA Nos contratos de instalações na laje de cobertura, a instaladora deve assinar Termo de Compromisso dizendo que danificando a manta ela pagará uma nova manta	14- Área Molhada X Seca Veja os cuidados necessários para garantir a estanqueidade na fronteira entre Área Molhada (banheiro, varanda) e Área Seca (dormitório, sala)	15- MANCHAS ESCURAS Causadas pela água que escoa por fora do tubo

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 ET-12\www\\infiltracoes\caso24.htm em 21/11/2010, atualizado em 20/02/2016.