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As manchas escuras de umidade que surgem no teto e nas paredes causam uma impressão muito ruim e algumas pessoas chegam a passar mal só de ver estas manchas.

AS MANCHAS DE UMIDADE CAUSAM MUITOS TRANSTORNOS E ATÉ DOENÇAS NAS PESSOAS

Já tentamos de tudo e não há meios de descobrir de onde vem esse vazamento....

PatolF4.jpg (8252 bytes) Há algum tempo surgiu um vazamento do banheiro. Felizmente descoberto a tempo, foi logo consertado pelo encanador e desse modo a mancha não se alastrou muito. Depois de feito o serviço, o encanador nos orientou de que a parede precisaria de algum tempo para secar completamente e enquanto isso a parede continuaria com aquela mancha escura. Já pintamos diversas vezes mas a mancha volta. Sempre volta. Parece que o vazamento não foi totalmente eliminado. Chamamos o encanador diversas outras vezes mas ele garante que não há mais nenhum vazamento.
Ele mesmo acha isso tudo muito estranho e não sabe de onde vem toda essa umidade.
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O que estará acontecendo?
Este pode ser um caso típido de patologia (doença) da edificação

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MANUAL DO USUÁRIO

Sua casa, apartamento ou sobrado tem esse importante manual?

Microorganismos, aproveitando a umidade abundante do primeiro vazamento, se instalaram no teto e nas paredes e desenvoleram colônias para poderem procriar e desenvolver.

Que tipo de organismos são estes que se instalam nas paredes, tetos e até nas roupas?

Podem ser de diversos tipos, podendo ser plantas ou animais como ácaros, fungos, bolor, mofo e algas.
Devemos conhecer o tipo que se instalou para poder estudar o método para a sua profilaxia (eliminação). Algicida, fungicida, antimofo e muitos outros produtos químicos.
Os FUNGOS são vegetais inferiores que não possuem clorofila e, por isso, "alimentam-se" de matérias orgânicas.
No processo, segregam enzimas que quebram as moléculas orgânicas complexas até se transformarem em compostos mais simples que são assimilados.
Os fungos reproduzem-se através de esporos e conseguem sobreviver em ambientes pobres de oxigênio.
Na evolução da patogenia deposita-se poeira sobre os fungos filamentosos.
A mancha que você vê é a poeira depositada.

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O BOLOR é o resultado do desenvolvimento de micro-organismos pertencentes ao grupo dos fungos.
Seus esporos são unicelulares e são transportados pelo ar.
Alguns são úteis ao ser humano como o Penicillium roqueforti usado na fabricação do queijo Roquefort
O MOFO é um tipo de fungo parasita que que se alimenta exclusivamente de excrementos do ácaro.

O ÁCARO (dematophagoides) é um animal microscópico que se alimenta exclusivamente de pele humana e habitam as roupas, a cama, o sofá.

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As ALGAS são vegetais superiores, podendo dispor ou não de clorofila para os seus processos de síntese.
São microscópicos e quando realizam a fotossíntese são esverdeados e quando não têm clorofila produzem manchas marrons nas paredes.

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Existem alguns fatores que colaboram para agravar o problema de manchas de umidade. Veja alguns deles:

1 Ambientes com alta produção de umidade como cozinhas e banheiros e com baixa capacidade de exaustão (renovação do ar).
2 Baixa capacidade de renovação de ar por causa das dimensões reduzidas de janelas. Muitas vezes as janelas são imensas, porém a parte que abre é muito pequena.
3 Baixa insolação do ambiente devido à janela estar voltada para a face sul que não recebe a luz do sol, janela muito pequena ou a utilização de cortinas grossas;
4 Baixa insolação do ambiente devido à existência de um prédio vizinho que faz sombra ou árvores altas obstruindo a passagem da luz do sol, deixando a parede úmida e criando manchas escuras nos fundos dos armários
5 Existência de componentes favoráveis ao desenvolvimento de micro-organismos, como restos de comida, pele humana nas roupas, travesseiros, roupa de cama e vapor que sai da comida que está sendo cozinhada
6 Deficiência na aplicação da argamassa de revestimento como baixa carbonatação da argamassa de revestimento pela aplicação prematura de tinta impermeabilizante (geralmente latex) obstruindo a passagem do CO2, necessário ao processo de endurecimento (carbonatação) da argamassa de revestimento
7 Falha da impermeabilização de baldrames e alicerces de paredes que permitem a ascenção capilar da umidade do solo por dentro das paredes e que produzem manchas escuras na parte de baixo das paredes
8 Falhas na impermeabilização da cobertura que permitem a infiltração de água da chuva pela laje.
9 Vazamentos de rede de esgoto ou  de águas, na rua ou no vizinho, que saem nas paredes dos subsolos e garagens dos edifícios formando verdadeiras minas mal cheirosas

As potogenias da construção são fenômenos mais comuns do que se imagina. 

VEJA MAIS DE 40 CAUSAS QUE PODEM PRODUZIR MANCHAS DE UMIDADE: 

PROFILAXIA:

Como as manchas são formadas? Como devemos combatê-las.

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RECEITA:

Veja uma receita universal que serve para quase todos os casos

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CASO 1:

Umidade do solo que sobe por dentro das paredes, formando manchas.

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CASO 2:

Mancha escura e trincas na parte de baixo do peitorial de janelas

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CASO 3:

Infiltrações que ocorrem na Cobertura

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CASO 4:

Manchas de BOLOR no teto de  Banheiros.

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CASO 5:

Caso de MOFO em roupas, armário e dormitórios

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CASO 6:

Parede do subsolo tem "mina" de água mal cheirosa.

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CASO 7:

Vazamento de água no vizinho ou na rua.

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CASO 8:

Afloramento de água no canto entre piso e parede.

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CASO 9:

Sai água da caixa de luz do teto da sala.

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INFILTRAÇÕES:

Veja os casos mais comuns de infiltração de água.

CLIMA TROPICAL:

O que funciona na Europa e EUA não funciona no Brasil.

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CURSO:

Conheça o ÁCARO
que vive na
sua roupa
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Conheça as
variedades de
FUNGOS
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Conheça as
ALGAS E
SAMAMBAIAS
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Sua casa
tem muitas
trincas?  Veja como eliminar.

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O vazamento de
água está ameaçando
a segurança da sua casa?logodcbr.JPG (2521 bytes)

Você sabia que o rio é um ente vivo e possui seus próprios caprichos?


MANCHAS ESCURAS

Pragas Urbanas (CUPIM).
Como acabar com eles?

Problemas em PISCINAS e
caixas d'água?



Este site é mantido pelo engenheiro Roberto Massaru Watanabe que é formado na USP, turma de 1972, trabalhou no IPT onde pesquisou segurança e habitabilidade dos edifícios e destina-se a estudantes de arquitetura e de engenharia. Pelo caráter pedagógico, o conteúdo pode ser livremente copiado, distribuído e impresso, só não pode ser pirateado, isto é, copiado e lançado como se fossem de sua autoria.

RMW\patologias\umidade.htm em 11/08/2000, atualizado em 06/10/2022.

    RMW-61605-22/04/2024