1- O SINTOMA:

Manchas escuras no teto e partes altas das paredes causadas por falta de impermeabilidade da laje do piso do apartamento de cima.

2- A CAUSA:

Ambientes molhados como Coziiha, Banheiro e Lavanderia precisam ter o piso impermeável.

Como é feito?

Normalmente a laje do piso desses ambientes são confeccionadas com concreto impermeável. O concreto comum quando feito com uma areia de boa granulometria, com adição de aditivo impermeabilizante e bem adensado resulta em um concreto impermeável.

Figura 1 - Corte esquemático mostrando a laje do piso de um banheiro onde a impermeabilidade da laje é garantida pelo empego de um concreto impermeável.

 

Alguns construtores, preferem empregar concreto comum para depois passar uma camada impermeabilizante. Isso facilita o trabalho no canteiro.

O resultado é uma laje de concreto comum, não necessáriamente impermeável, que recebe, por cima, uma camada de material impermeabilizante.

Figura 2 - Corte esquemático mostrando a laje do piso de um banheiro onde a impermeabilidade da laje é garantida pelo empego de uma película impermeabilizante aplicada sobre a laje.

3- O PROBLEMA:

São muitas as causas possíveis:

1 - Não foi empregado concreto impermeável e nem película impermeabilizante.

2 - Foi empregado concreto impermeável ou película impermeabilizante, porém, o serviço foi mal executado.

3 - Foi feita uma reforma no piso d banheiro e durante a reforma a película impermeabilizante foi danificada.

4- SOLUÇÃO PRÁTICA:

A solução para esse problema é aplicar uma nova película impermeabilizante.

Então, seguir os procedimentos seguinte:

1 - Remover todas as peças em contato com o piso como vaso sanitário, bidês, lavatórios com cuidado pois iremos reaproveitar todas as peças;

2 - Quebrar e remover o piso e destiná-lo a bota-fora;

3 - Retirar o material de enchimento, examiná-lo se será possível reaproveitá-lo e reservar;

4 - Quebrar e remover as peças hidro-sanitárias como caixas sifonadas, ralos, tubos, etc. e destiná-los a bota-fora;

5 - Preparar as superfícies (fundo e lado) para receber a nova película;

6 - Aplicar a nova película impermeabilizante;

7 - Aguardar o período de cura ou secamento;

8 - Refazer a rede hidro-sanitária;

9 - Encher o rebaixo;

10 - Refazer o contra-piso e o piso;

11 - Reinstalar as peças.

 ET-12\www\\infiltracoes\caso1.htm em 12/11/2010, atualizado em 12/11/2010.